對于現在的很多小區居民來說，一輩子居住在小區里，除了需要小區物業的管理之外，更多的情況下是在遇到屋頂漏水、管道堵塞，汽車停放等問題，都需要靠物業部門來解決，這本來是一個唇亡齒寒的關系。但是，偏偏有一些物業在收取了業主的管理費之外，做的卻是一些偷工減料的活，導致小區內的一些問題頻出。10月30日，有網友爆料，陜西西安某小區在舊小區改造過程中，物業用建筑垃圾做樓頂防水層，致七樓居民房屋漏水。

據該小區的業主拍下照片爆料稱：我們小區是去年11月份，開始進行老小區改造的，改造小區樓頂做樓層防水的時候，該小區的物業經理為了節省費用，指使施工方把剝離下來的墻面建筑垃圾，以及部分的生活垃圾，直接連夜用吊車全部運到樓頂。運到樓頂以后先做掩埋，然后再在垃圾上面再去做防水，建筑垃圾和生活垃圾，主要集中在22號樓，剩余的光建筑垃圾每個樓都有。這些建筑垃圾用了一個禮拜的時間，吊到了22號樓上面。

當然，這樣做的結果就是，導致該小區現在有部分業主，樓頂已經開始出現了漏水的情況，一些六樓業主家里的被子，都被屋頂漏下來的水滴濕了，這些水是從七樓漏下來的，從垃圾堆上去以后直接漏到了業主屋里。無可奈何之下，該小區的業主們聯合起來，一起向當地政府部門反應。最終，政府來到該小區在樓頂現場開挖，隨著工人們拿著鎬頭把地面挖開之后，不一會兒就發現了當時填埋的建筑垃圾和塑料編織袋，業主的說法是真實的。

在樓頂現場發現這些做防水層的建筑垃圾之后，該小區的物業經理不但沒有感到羞愧，而是當場就猴急了，竟然騎著摩托車沖著小區的業主，直接就撞了過去，導致一名業主的腿部紅腫，下肢多處軟組織挫傷。據該名被撞的小區業主稱，當時自己對該小區物業經理張軍說：作為物業辦經理，你不能把垃圾也運到樓頂，我說這話，他直接拿摩托車往上推說把我懟死，撞到手和腿上了。有網友稱：物業經理被揭穿后自然會惱羞成怒騎車傷人了。

根據資料顯示：該小區建于1997年，建筑樓體22棟，118個單元，1675戶居民，整體面積127702平方米。該小區整體改造資金下來高達六七千萬，其中工程費50838560元，屋面防水保溫5896970元，建筑垃圾清運360000元。看來這個小區的物業經理，通過小區改造發大財了，一下子成了千萬富翁。但是，物業經理應該是為業主服務的，除賺了服務費之后還要賺這種黑心錢，如果不加以嚴懲難以服眾。

另外，據該小區的業主反映：該小區的外墻保溫層只鋪了泡沫板，而且還偷工減料只鋪了一層樓，按理說下面還要刷一層瀝青漆，也沒有刷；二樓以上的保溫層只涂了涂料，根本就沒有做保溫層。目前，小區居民把這些情況，反饋給了國家住建局還有省市領導，當地對這個事情也很關注，然后派專員過來在現場進行處理，小區改造問題已經介入調查。像這種物業部門作為一個服務行業，明目張膽做這種偷工減料的工程，真的太令人吃驚了。

關于業主和物業本來是一個東家和雇主的關系，但是現在的一些物業公司根本不能擺明自己的位置，而是一心一意把業主當成收割的韭菜想要以營利為目的。今年的九月份以來，各地流行業主給物業送錦旗，內容大多是“干啥啥不行，收錢第一名”，“全心全意坑業主，盡心竭力想撈錢”，“向錢看向厚賺，管它小區亂不亂”“撈錢能力真不賴，一辦正事就耍賴”。如今，從陜西西安該小區的物業做法來看，業主真的是一點都沒有冤枉他們。