建筑滲漏被行業(yè)戲稱為“建筑癌癥”，在住建部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》中也被列為治理重點之首，似乎已成為建筑行業(yè)難以根治的質(zhì)量通病了。

但是，我們要知道，已建成的的港珠澳大橋，其水下40米的海底隧道，卻能保證在120年的設(shè)計壽命中“滴水不漏”！

我們不禁自問：海底隧道都能做到120年滴水不漏，建筑行業(yè)為何還做不好防水？

我們先來看看港珠澳大橋工程

水下40米的海底隧道

是如何做到“滴水不漏”的？

? 創(chuàng)新復(fù)合地基

港珠澳大橋的地質(zhì)環(huán)境是厚軟土地基，所以沉管基礎(chǔ)剛度協(xié)調(diào)及不均勻沉降控制非常困難，這個問題解決不好，隧道就有可能會漏水。

為了使沉降標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)，工程師在如何使軟土層變硬上做文章，經(jīng)過無數(shù)次工法比選、理論計算和試驗驗證，在40多米深的水下為沉管基床底部鋪上2到3米的塊石并夯平，創(chuàng)造一種新的復(fù)合地基，使沉管的沉降值大大縮小，平均沉降值控制在10公分以內(nèi)，而國外的同等數(shù)據(jù)是20公分左右。

? 半剛性結(jié)構(gòu)

自1928年人類工程史上修建第一條鋼筋混凝土沉管隧道以來，沉管制作的“工具箱”里只有剛性和柔性兩種方法。無論是選擇哪種結(jié)構(gòu)，最終目的是為應(yīng)對地基發(fā)生不均勻沉降時，最大程度減少對海底隧道的影響。

但是，港珠澳大橋島隧工程是世界上第一個也是唯一的深埋沉管隧道，工程師們通過大量計算分析發(fā)現(xiàn)，在20多米的覆蓋層、超過傳統(tǒng)概念沉管5倍的荷載情況下，采用傳統(tǒng)的剛性或柔性結(jié)構(gòu)體系，沉管結(jié)構(gòu)安全是得不到保障的。

工程創(chuàng)新性地提出半剛性結(jié)構(gòu)設(shè)想，是保留甚至強化串起小管節(jié)之間的鋼絞線，加強小管節(jié)之間的連接，使180米長、由8個小節(jié)段連接而成的標(biāo)準(zhǔn)管節(jié)的變形受到更大的約束，增強深埋沉管的防錯位能力。

? 最佳配合比混凝土

從表面上看，混凝土配合比計算只是水泥、砂子、石子、水這四種組成材料的用量。

實質(zhì)上是根據(jù)組成材料的情況，確定滿足“強度、耐久性、施工性、抗裂性”四項基本要求的三大參數(shù)：水灰比、單位用水量和砂率。

為了尋找這個混凝土配方，工程師們通過不懈地摸索，在耗時近一年、用壞了4個混凝土攪拌機進行了海量的試驗后，基礎(chǔ)配方終于出爐。

又經(jīng)過上百次的試驗調(diào)整，開展6次現(xiàn)場小尺寸模型試驗，2次足尺模型試驗，18個人工島沉箱混凝土驗證，最終配制出滿足沉管施工工藝性能要求，并具有低水化熱、低收縮的沉管施工混凝土配合比，提高了混凝土的抗裂性能，從而使沉管混凝土不出現(xiàn)裂縫具有可能性。

? 橡膠止水帶

沉管在預(yù)制過程中由工廠化標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，分段澆筑。同時，在每個管節(jié)之間，都有止水帶，止水帶之間進行注漿，以防止江水滲漏。

沉管對接后沉管連接處有25厘米距離，這是兩節(jié)管段橡膠止水帶的‘夾縫’。

整個過江段隧道僅有13條環(huán)向接縫，縱向無接縫，環(huán)向接縫均采用進口GINA止水帶進行水下壓接止水，水密性好，同時接頭內(nèi)側(cè)采用可拆卸式OMEGA止水帶作為二次防水保障措施。

兩節(jié)沉管拉合到一定程度后，膠圈形成了一個密封的狀態(tài)，這時候?qū)蓚€管節(jié)封閉門之間的水和空氣抽掉，形成了一個真空的空腔，江水巨大的壓力將會推動待接沉管往前壓，使橡膠止水帶充分壓縮，從而完成了兩個沉管的對接。

? 156道工序管理

從一根鋼筋、一方混凝土到一個180米長的巨型沉管，需要經(jīng)過鋼筋加工、鋼筋籠綁扎、混凝土澆筑、管節(jié)一次舾裝、深淺塢蓄排水及管節(jié)起浮橫移等156道工序。

每一道工序都關(guān)系著120年的使用壽命，每一個過程都充滿風(fēng)險，每一個環(huán)節(jié)都關(guān)乎產(chǎn)品質(zhì)量。

為了讓每個崗位上的人員都有操作標(biāo)準(zhǔn)，項目總部和工區(qū)共同制定出《港珠澳大橋島隧工程沉管預(yù)制質(zhì)量控制點管理》體系文件，文件包括6個大項、23個子項、116個小項。

對所有工序全面實行星級管理，對每一個小項的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制層級、檢查方式、檢查頻率、質(zhì)量控制要點，質(zhì)量缺陷處罰制度都有著明確的標(biāo)準(zhǔn)。


安徽日報曾在《建筑滲漏率為何居高不下》報道中指出，要把建筑防水上升到建筑質(zhì)量安全的意識上，重視結(jié)構(gòu)自防水。

建筑滲漏影響房屋整體安全

“建筑防水關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題。但長期以來社會重視程度不夠，人們對建筑防水技術(shù)復(fù)雜性、綜合性認識不足。

在設(shè)計和施工上對防水工程按程序簡單化處理，缺乏有效的防水方案設(shè)計和選材，加上施工不當(dāng)，是經(jīng)常造成滲漏的根源。

”安徽寰宇設(shè)計院總工程師李強表示，現(xiàn)在在防水施工過程中，由于費用壓的很低，施工中只是簡單湊合地把防水做完，漏了再堵，這是普遍的觀點。

另外還有一種現(xiàn)象，反正是漏水，干脆就不做防水，漏了以后再去堵、再去修。實際上，把防水作為功能問題，沒有把防水的滲漏問題上升到質(zhì)量安全的意識上。

安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計院副總工程師邵華良認為，防水行業(yè)素有“三分材料，七分施工”的說法。

防水材料是半成品，必須通過防水工人的正確施工才能達到防水功能。然而，在許多防水工地上，由于工藝流程管理混亂，工人們往往僅憑經(jīng)驗求多求快施工，常常出現(xiàn)基層處理不到位、部分細節(jié)點不注意、涂膜厚度不足等問題。

尤其到了防水施工的旺季，施工人員緊缺，私招亂拉農(nóng)民工現(xiàn)象普遍，他們在施工過程中邊干邊學(xué)，根本談不上工藝水平。由于防水產(chǎn)業(yè)工人的缺失和素質(zhì)偏低，嚴重制約了防水工程質(zhì)量。
低劣防水材料成建筑隱患

安徽建筑大學(xué)材化學(xué)院副院長丁益教授認為，建筑防水效果的好壞關(guān)鍵在于防水材料是否具有良好的性能。

據(jù)不完全統(tǒng)計，我國目前有6000余家防水企業(yè)，但卻只有三分之一企業(yè)擁有生產(chǎn)許可證。

而與之對應(yīng)的，則是生產(chǎn)工藝落后、節(jié)能環(huán)保不達標(biāo)的中小企業(yè)數(shù)量眾多，在個別地區(qū)，無證生產(chǎn)和制假售假窩點甚至已經(jīng)形成半公開化的“基地”。

結(jié)構(gòu)自防水是防滲漏關(guān)鍵

“建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)安全外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，是老百姓反映最強烈、建筑工程質(zhì)量投訴最多的工程項目。”安徽朗凱奇建材有限公司董事長喬啟信說。

我國現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50343-2012將防水分為兩個等級：Ⅰ級適用于重要建筑和高層建筑，Ⅱ級適用于一般建筑。

“在2004年的規(guī)范中，要求防水層耐用年限最長的也只有25年，這與建筑物的壽命遠遠不相匹配。而目前，我國防水工程普遍執(zhí)行的是5年保修期。

”喬啟信認為，表面上看，這對防水施工單位的施工質(zhì)量有一定要求，而實際上，5年之內(nèi)什么時間漏、每年漏幾次都沒限制，等于滲漏合法化，因為保修不是保證不漏。從眾多案例來看，防水已成建筑物的“短板”，除影響建筑使用功能外，還嚴重制約建筑物的生命周期。

因此，強化混凝土結(jié)構(gòu)主體自防水，是目前解決防水工程困境的唯一出路。

目前，地下工程防水體系主要由混凝土結(jié)構(gòu)主體自防水和其他防水層防水兩部分構(gòu)成。

“根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 50108-2008要求，結(jié)構(gòu)主體自防水應(yīng)當(dāng)是地下防水工作的基礎(chǔ)，其他防水層則處于附屬性地位。

然而，現(xiàn)實情況卻是結(jié)構(gòu)自防水‘悄然隱身’，附著在結(jié)構(gòu)外面的其他防水層 ‘喧賓奪主’，結(jié)構(gòu)主體自防水的重要性被忽略了。

”對防水施工有著多年研究的邵華良深有感觸，建筑結(jié)構(gòu)自防水做得好，其他防水層在此基礎(chǔ)上就是錦上添花；結(jié)構(gòu)自防水差，結(jié)構(gòu)質(zhì)量就可能存在各種問題和隱患，一旦滲漏，外部防水層就成了替罪羔羊。

這種本末倒置的做法，必須引起相關(guān)部門的重視。萬丈高樓始于地下，地下防水應(yīng)與結(jié)構(gòu)壽命相同，重視結(jié)構(gòu)性自防水就是重視結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

要將建筑防水工程提升到與結(jié)構(gòu)工程同等重要的高度，這樣才能保證建筑質(zhì)量安全，提升建筑工程壽命。

“建筑防水是一項系統(tǒng)工程，涉及防水材料生產(chǎn)、銷售、建筑防水工程設(shè)計、審圖、工程施工、監(jiān)理、監(jiān)測、驗收等眾多環(huán)節(jié)。而這些環(huán)節(jié)又分別歸口不同的部門管理。若某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就難以保證防水工程質(zhì)量。

”廖紹鋒表示，“防水要從源頭抓起，必須重視結(jié)構(gòu)自防水，再輔以外部防水材料。這就意味著設(shè)計院、甲方、施工單位和防水分包方要通力合作，方能解決建筑物滲漏高發(fā)問題。”同時，政府部門應(yīng)采取相應(yīng)的行政或法治手段協(xié)調(diào)相關(guān)部門共同解決。

也希望社會各界都重視建筑物滲漏問題，要站在“建筑品質(zhì)”和“建筑安全”的高度上來認識這一問題。

作為建筑工程從業(yè)者

我們要從無數(shù)的工程案例中吸取教訓(xùn)

防水工程一旦沒有做好

后期需要巨額維修成本卻也難以治根

? 某大型地產(chǎn)地下室2016年頂板滲漏，至今維修已花費幾百萬……

? 某小區(qū)地下車庫因漏水基本處于廢棄狀態(tài)，為了投放使用重新做一遍防水，費用增長三倍……

? 某重點工程洋房項目地下室側(cè)墻滲漏，維修花費幾百萬，至今未能處理完……

若對比建設(shè)和使用環(huán)境的嚴苛程度

建筑遠不及海底隧道

那為何建筑滲漏通病卻一直難以解決？

建筑防水不僅僅是建筑功能

更肩負著保護結(jié)構(gòu)安全與建筑壽命的重任

重視建筑防水就是重視質(zhì)量安全